מתחם שביל התפוזים - הוד השרון

המתחם ( גוש 6413 חלקה 12 ) ממוקם בצידה המזרחי של העיר הוד השרון וגובל בשכונת רמב"ם, ובחלקה הדרומי של מתחם גלגל המזלות, המאופיין בבניה צמודת קרקע.

המתחם ממוקם בצידה המזרחי של העיר הוד השרון וגובל בשכונת רמב"ם, גיל עמל, גלגל המזלות, מושב גני עם ועדנים.

הקרקע הינה פרטית חקלאית ומיועדת ע"פ תוכנית האב של הוד השרון, ותוכניות מחוזיות לבניה.

המתחם כולו נכלל בתוכנית מתאר ארצית תמ"א 35 והיא מוגדרת כמרקם עירוני לפיתוח ע"י כל הגורמים הרלוונטיים התכנוניים.

המתחם לבינוי הצפוי כולל כ- 500 דונם, אחד הפרוייקטים המדהימים שיהיו בהוד השרון ובאיזור המרכז, ברובו בנייה רוויה, בשילוב פארקים.

בימים אלו, העירייה עובדת על בחירת גוף תכנוני על מנת להתחיל בהליכי התכנון למתחם.

שלושת יעדי ההשקעה בעלי הפוטנציאל הגבוה ביותר בסקטור המגורים בישראל הם: הוד השרון (44%), חיפה (38%) ונס ציונה (31%), סבורים בכירים בחברות נדל"ן..." דה מרקר 03.5.2010
הקרקע הינה קרקע חקלאית פרטית הנרשמת על שמכם בטאבו
(סה"כ 7% מהגרשים בישראל הנם בבעלות פרטית).

הקרקע נמצאת באיזור יוקרתי בו הביקוש מהגבוהים בישראל!

אפיק השקעה עם פוטנציאל תשואה של מאות אחוזים!
מגרש ליח"ד זמין לבנייה רוויה באזור שוויו כיום כ 750,000  ₪.
מגרש לבנייה בית צמוד קרקע באזור שוויו כיום כ- 2 מיליון ₪ .

אין כיום עתודות קרקע באיזור זה למכירה במקבץ מסודר עם הסכם שיתוף וצמוד לבתים קיימים.

העירייה היא שיוזמת את התוכניות לשינוי הייעוד והיא זו שתקדם את התהליך.

השקעה פיננסית אמינה ויציבה הניתנת למימוש בכל עת.

הסכם שיתוף- כל הרוכשים מאוחדים בהסכם עד לרישום בית משותף.

                          

משרד שמאים: אייל טדי הראל החברה המתמחה בליווי עסקאות נדל"ן


המשווק: "אייזנברג גרופ" ארגון וייזום נדל"ן בארץ ובחו"ל.

ליווי משפטי משרד עו"ד רמי כהן